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富寧縣國有土地使用權掛牌出讓公告(富資源交字〔2019〕5號)

發布時間:2019年07月26日  來源:  作者:  點擊數:

富寧縣國有土地使用權掛牌出讓公告

(富資源交字〔2019〕5號)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《云南省公共資源交易平臺土地招標拍賣掛牌出讓電子交易實施細則(試行)》等法律法規的規定和要求,結合我縣土地交易工作實際,受富寧縣自然資源局委托,富寧縣政府采購和出讓中心將在云南省土地使用權網上交易系統采用公開掛牌方式出讓1宗國有土地使用權,現將有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

宗地編號532628101210GB08206土地面積1.9414公頃(19414.00平方米)
宗地位置富寧縣新華鎮團結社區金陵街、燦爛街(老城區改造二片區)
建筑密度小于36%容積率不大于5綠地率≤25%
規劃設計條件建筑層數為高層;建筑(包括地上建筑和地下建筑)退讓道路紅線5.0米,建筑退讓藍線18.5米。土地用途商住用地(商住比為2:8)出讓年限商業用地:40年住宅用地:70年
起叫價2280萬元人民幣增價幅度10萬元人民幣/次
競買保證金700萬元人民幣
土地開發使用條件受讓人必須嚴格按照《富寧縣住房和城鄉建設局關于壯風水韻建設用地規劃條件的函》建設;在簽訂《國有土地使用權出讓合同》后,嚴格按照合同約定的開、竣工時間進行開、竣工。

二、競買人的資格要求及報名方式

(一)競買人的資格要求:中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

(二)報名方式及辦法:本次掛牌現場報名和網上報名同步進行,報名時間:2019年7月29日8時00分至2019年8月27日16時00分(節假日除外)正常工作時間,具體要求如下:

1.現場報名:

(1)法人申請的,應提交下列文件:申請書原件(詳細見文件格式);法人單位有效證明文件(統一社會信用代碼證復印件);法定代表人的有效身份證明文件(法定代表人資格證明書原件或法人登記證書復印件);申請人委托他人辦理的,應提交授權委托書原件(詳細見文件格式)及委托代理的有效身份證明文件(身份證復印件);競買保證金交納憑證復印件;(以上復印件)掛牌文件規定需要提交的其他文件。

(2)自然人申請的,應提交下列文件:申請書原件(詳細見文件格式);申請人有效身份證明文件(身份證復印件);申請人委托他人辦理的,應提交授權委托書原件(詳細見文件格式)及委托代理的身份證明文件(身份證復印件);競買保證金交納憑證復印件;掛牌文件規定需要提交的其他文件。

(3)其他組織申請的,應提交下列文件:申請書原件(詳細見文件格式);表明該組織合法存在的文件或有效證明(自行提供);表明該組織負責人身份的有效證明文件(自行提供);申請人委托他人辦理的,應提交授權委托書原件(詳細見文件格式)及委托代理人的身份證明文件(身份證復印件);競買保證金交納憑證復印件;掛牌文件規定需要提交的其他文件。

(4)聯合申請的,應提交下列文件:聯合申請各方共同簽署的申請書原件;聯合申請各方的有效身份證明文件(根據以上主體規定對應提供);聯合競買協議原件(詳細見文件格式),協議要規定聯合各方的權利、義務,并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人;申請人委托他人辦理的,應提交授權委托書原件(詳細見文件格式)及委托代理人的有效身份證明文件(身份證復印件);競買保證金交納憑證復印件;掛牌文件規定需要提交的其他文件。

競買人持以上資料到富寧縣政府采購和出讓中心(縣政務中心四樓)辦理競買手續。

2.網絡報名:競買人登錄云南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網絡報名,競買人須使用數字(CA)證書登錄系統平臺并按要求上傳資格材料(公司需上傳企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等掃描件;自然人需上傳身份證、授權委托書、委托代理人身份證等掃描件,聯合申請的除提供上述材料外還應上傳聯合競買協議),無數字(CA)證書的競買人,可至文山州公共資源交易中心辦理(聯系人及電話:孫志平,0876—2152881。地址:文山州公共資源交易中心四樓大廳(文山市華龍北路2號))。

三、索取掛牌出讓須知文件的時間、地點和方式

掛牌出讓須知文件載明本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,申請人可于2019年7月29日8時00分至2019年8月27日16時00分(節假日除外)到富寧縣政府采購和出讓中心獲取。也可在規定時限內自行登錄云南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)下載出讓須知文件。

四、掛牌時間、地點、掛牌期限及競價方式

本次國有土地使用權掛牌時間為:2019年8月20日10時00分至2019年8月29日16時00分(節假日除外)正常工作時間,在富寧縣公共資源交易中心進行掛牌。

(一)報名成功的競買人須在規定時限內登陸云南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網上報價和競價。

(二)本次國有土地使用權掛牌出讓采用增價方式進行報價,同一競買人可多次報價,初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個加價幅度或其整數倍,掛牌報價時間為2019年8月20日10時00分至2019年8月29日16時00分(節假日除外)。

(三)掛牌截止時,若有競買人表示愿意繼續競價,掛牌出讓轉入限時競價。競買人須登錄云南省土地使用權網上交易系統對是否參加限時競價進行確認。有競買人確認參加限時競價的,網上交易系統在掛牌期限截止后自動進入限時競價環節。確認不參加限時競價或在規定時限內未進行選擇操作的競買人,視為放棄參加下一階段的限時競價。競價結束后,掛牌報價(競價)期間出價最高且不低于底價的競買人為競得人。

(四)競買人應預先準備好網絡競價相關軟硬件環境(電腦、寬帶網絡等),在規定時限內準時網絡競價,若因競買人自身原因(數字證書遺失、電腦故障、寬帶網絡故障、所在地區停電等),造成無法準時登陸系統進行網上競價的,一切后果由競買人自行承擔。

(五)在競價時限內,因競價系統故障導致網絡競價無法進行的,將采用現場競價方式出讓該幅地塊國有土地使用權。

五、確認競得人的標準及方法

(一)本次國有土地使用權掛牌出讓采用總價競拍增價方式,按照價高者得原則確定競得人,但最高應價低于出讓底價者除外。

(二)本次國有土地使用權掛牌出讓設有保留底價,竟買人的最高報價未達到保留底價的,本次國有土地使用權掛牌出讓不成交。

(三)競價活動結束后,競得人須在3個工作日內提供報名資質材料(原件)、保證金繳款情況等資料至富寧縣政府采購和出讓中心進行現場審查,審查通過后,當場簽訂“土地成交確認書”,委托他人代簽的,須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。審查不通過的,取消其競得人資格,并承擔相應法律后果。出讓人可擇期另行開展掛牌活動。

六、競買保證金

競買保證金為人民幣:柒佰萬元整(¥:7,000,000.00元),競買保證金繳納截止時間為:2019年8月27日16時00分前,以轉賬方式提交到賬至保證金賬戶,保證金繳款單位名稱必須和競買人報名名稱一致,保證金以到賬時間為準,競買人須在指定時限內按時繳納競買保證金,未按時繳納保證金的競買人,不得參加本次國有土地使用權網上競價活動。

賬戶名稱:富寧縣公共資源交易中心

開戶行:中國建設銀行股份有限公司富寧支行

賬號:53001677536051005241

聯系電話:0876-6399788

七、其他事項

競得人取得國有土地使用權后,嚴格按照規劃用途使用,國有土地使用權掛牌出讓產生的相關稅費,按《富政發(2012)107》號文件規定由受讓人持有關材料到富寧稅務局自行繳納。

八、其他需要公告的事項

(一)本次國有土地使用權掛牌出讓活動由富寧政府采購和出讓中心組織;

(二)競得人需在簽定成交確認書后10個工作日內與富寧縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

(三)國有土地使用權競得人需按照地塊規劃使用,不得另做它用;

(四)競得人在取得國有土地使用權后須按期開工建設,未按條件和協議履行的,將按《閑置土地處置辦法》處置。

九、聯系人及聯系方式

聯系人:富寧縣政府采購和出讓中心

聯系電話:0876-6399788

聯系地址:富寧縣政務中心四樓

聯系人:富寧縣土地儲備中心

聯系電話:0876-6128699

聯系地址:富寧縣自然資源局五樓

富寧縣政府采購和出讓中心

2019年7月26日

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